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2019年塞浦路斯护照计划投资额度拉高

2019-08-06 13:28:53 · 采编:移民之家  
地中海的宝石,塞浦路斯是一个小岛国,位于土耳其南部,就在希腊东南部。在人口和面积方面,它是仅次于撒丁岛和西西里岛的地中海第三大岛屿。塞浦路斯战略性地位于三大洲的交汇处:欧洲,亚洲和非洲。这个前英国殖民地于1960年获得独立,几年来一直是一个非常受欢迎的旅游景点。在2016年将入籍计划的最低投资要求从

地中海的宝石,塞浦路斯是一个小岛国,位于土耳其南部,就在希腊东南部。在人口和面积方面,它是仅次于撒丁岛和西西里岛的地中海第三大岛屿。塞浦路斯战略性地位于三大洲的交汇处:欧洲,亚洲和非洲。这个前英国殖民地于1960年获得独立,几年来一直是一个非常受欢迎的旅游景点。在2016年将入籍计划的最低投资要求从250万欧元降至200万欧元后,塞浦路斯当局决定增加15万欧元的强制性捐赠要求。塞浦路斯财政部表示,自塞浦路斯移民项目启动以来,已经筹集了66亿欧元。

塞浦路斯护照计划

对购房者的激励和税收减免许多国际豪宅业主的真正吸引力来自他们从政府获得的一系列激励措施,包括税收休息时间,所有权契约价格的一半以及获得欧盟护照的机会。

自2008年金融危机期间房地产价格急剧下跌以来,房地产价格并没有大幅上涨,市场上房屋过剩。然而,有稳定的迹象,主要是由于政府的激励措施。2015年,当局提出了一项临时计划,将所有权契约转让的成本降低了一半。财政部发言人最近表示,这种激励措施很快就会成为永久性的。他还谈到了将要引入的另一项法律,该法案将财产税减少近75%,甚至可能在2017年之前完全取消。

根据法律规定,任何一年在该县度过183天的人都有权成为税务居民。这意味着投资人必须为在本地和海外赚取的任何收入纳税。但是,拥有这种居住权的英国国民不必在出售其英国资产时在塞浦路斯缴纳资本利得税; 他们只对2015年4月之后产生的收益支付政府(英国)税(当时当局改变了居住在海外的英国财产所有者的税收规定)。

外国人可以在这个国家轻松购买房屋或购买土地并建造房屋。与美国,英国和许多其他国家相比,房地产价格相当合理。希腊塞浦路斯一侧房屋的平均价格约为110,000美元(88442英镑,98206欧元)加印花税。此外,本地和国际银行通常融资高达物业总价值的70%。

强制捐赠

申请人必须分别向研究与创新基金会和塞浦路斯土地发展协会捐赠75,000欧元。按年度排列的塞浦路斯投资入籍计划护照签发量

“有了向研究与创新基金会和(塞浦路斯土地发展协会)的强制捐赠要求,我们就可以从每一个归化的投资者那里获得资源,对我国的贫困人群给予住房支持,”财政部长Harris Georgiades说道。但是如果投资者选择了向指定的创新企业或者指定的社会企业至少投资75,000欧元,那么向研究与创新基金会的捐赠要求可以豁免。

重大的经济影响

投资者需要在塞浦路斯维持估值为50万欧元永久住房,必须持有另外200万欧元投资5年,而不是以前的3年。

塞浦路斯财政部长Harris Georgiades同时强调,新政策包括了更加严格的尽职调查和规定,这些规定将“使得控制更加的严苛和有效,比如出台了由一个独立国际机构专门对每个申请人进行彻底调查的措施,出台了维持申根签证的措施,以及出台了排除那些以前被其它成员国拒签的人的申请资格”。

塞浦路斯投资入籍计划:2013年以来的累计收入

塞浦路斯财政部表示,它已经对该项目自2013年以来的经济表现做了一个研究,发现这个项目截至目前已经贡献了大概66亿欧元的资金,其中:

房产投资占据了36亿欧元

商业投资占据了大概10亿欧元

银行存款占据了7亿1300万欧元

政府债券占据了5亿8000万欧元

混合投资1亿3400万欧元以及

存款“折扣”(haircuts)(2013年的一条特别政策,一些存款被政府征用的外国人获许将其算成投资入籍计划项目下符合条件的投资)研究发现,过去3年GDP增长的大概9.2%直接受益于投资入籍计划。

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