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西班牙投资买房几大热门城市特点大揭秘

2019-06-25 11:17:18 · 采编:移民之家  
随着西班牙投资移民政策的颁布和西班牙经济的快速复苏,房地产市场表现得异常活跃,增长势头强劲,房价连续17个季度上涨,当时国内投资者纷纷获利。巴塞罗那和马德里仍然是移民投资房地产的首选。这类热点城市的价格将继续上涨,租金将继续上涨,但是随着大量投资者的涌入,标的物的质量和投资价值也在逐渐下降。越来越多

随着西班牙投资移民政策的颁布和西班牙经济的快速复苏,房地产市场表现得异常活跃,增长势头强劲,房价连续17个季度上涨,当时国内投资者纷纷获利。巴塞罗那和马德里仍然是移民投资房地产的首选。这类热点城市的价格将继续上涨,租金将继续上涨,但是随着大量投资者的涌入,标的物的质量和投资价值也在逐渐下降。越来越多的投资者将注意力转向巴伦西亚和阿利坎特这样的城市,那里的房价仍然很低,投资潜力无限,投资额远远低于受欢迎的大城市。让我们简单分析一下西班牙房地产的热门投资领域:

西班牙最大城市:马德里

西班牙最大城市:马德里

作为西班牙最大的城市和首都,马德里是西班牙商业和金融的主要中心,并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府,如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此,马德里甚至被称之为“学生城市”。来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金,报告数据显示,马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此,在这里当房东的话,房子不仅易于出租,而且一定会获利颇丰。

投资热门区域:巴塞罗那

投资热门区域:巴塞罗那

作为西班牙的投资热门城市,不论是为了房产投资亦或是为了移民生活,这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外,加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注,去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。除了房产升值保值以外,巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点,常年吸引大量游客,该区域的房产非常适合做民宿出租给游客,投资后的租金收益非常可观。

后起之秀:瓦伦西亚

后起之秀:瓦伦西亚

瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第二大海港,号称是欧洲的“阳光之城”,位于西班牙东南部,东濒大海,背靠广阔的平原,四季常青,气候宜人,被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨,这里的房价也在持续攀升,据悉,在2016年新房销售量增长迅速,特别是海滩一线房产,供不应求的状况日益突显,购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。由于性价比非常高,除了海边的第一线房源,位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区,也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说,瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。

非盈利投资者首选:阿里坎特

非盈利投资者首选:阿里坎特

阿利坎特Alicante是西班牙东南部港口城市,临地中海阿利坎特湾,是瓦伦西亚大区的第二大城市。阳光明媚,气候宜人,是布兰卡海岸旅游区内著名旅游中心,环境优美,无论长居或度假都是不错的选择。这里的房价相对巴塞罗那和马德里要便宜很多,很适合做非盈利移居项目,并且房价的上涨空间不可小觑。

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